Apartment8Semi-detached · Ullensaker
Skoglund 10 B
Stylish and sleek home over 3 floors | Upgraded kitchen | 3 bathrooms | 3 bedrooms | Integrated double garage with EV charger
Viewing Sun 18 Oct, 14:00
168 m²
BRA
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2017
Year built
WELCOME TO SKOGLUND 10B!
A sleek and well-finished semi-detached house in an attractive, child-friendly residential area at Nordbymoen - centrally in Jessheim!
In brief:
- Upgraded kitchen with marble tiles and stone worktop.
- 3 bathrooms, one on each floor.
- 2 living rooms with space for both family and guests.
- 3 bedrooms, the main bedroom being a suite with its own bathroom.
- Upgraded wardrobe solutions.
- Integrated double garage with direct access to the home - here you always stay dry. An EV charger is installed.
- Two nice outdoor areas with several zones, and good options for furniture and seating.
- Only a 3 min walk to Nordby railway station.
This is a home that makes it easy to feel at home for those who want a simple and practical everyday life! Here you get a good layout with several living spaces, a bathroom on each floor and direct access from the garage to the home. It is walking distance to public transport, schools, nurseries and Jessheim centre.
Welcome to the viewing!
Features
- Child-friendly
- Balcony/terrace
- Parking
- Cable TV
- Mains water/sewerage
- Fireplace
- Walking terrain
- Central
- Broadband
- Modern
- Quiet
- EV charging
- Balanced ventilation
From the sales prospectus
The details below are quoted from the Norwegian prospectus.
Areas per floor
Totalt BRA 168,0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 168,0 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal): 53,0 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
1. etasje:
- BRA-i: 65 kvm (Garasje, entrè, stue, bad/vaskerom, bod).
2. etasje:
- BRA-i: 64 kvm (Kjøkken, stue, soverom, bad 2).
3. etasje:
- BRA-i: 39 kvm (Soverom 2, soverom 3, bad 3).
Integrert dobbelgarasje:
Fra boligens 1. etasje er det direkte inngang fra garasjen til boligen.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Construction
Utdrag hentet fra vedlagt tilstandsrapport, datert 25.09.2026 - se tilstandsrapport for mer utfyllende kommentarer.
Utvendige bygningsdeler:
- Boligen er fundamentert med betong grunnmur på støpt plate på mark.
- Ytterveggene er oppført i bindingsverk med utvendig malt panel.
- Takkonstruksjonen består av en lukket trekonstruksjon tekket med takstein.
Innvendige bygningsdeler:
- Gulv: Laminatgulv og fliser.
- Vegger: Sparklet/pussede og malte overflater.
- Himling: Sparklet/pussede og malte overflater.
- Himlingshøyden er målt til ca. 2,39 meter ved stikkprøve i stuen.
Running costs
Felleskostnadene faktureres kvartalsvis kr. 1 950,-. Dette utgjør kr 650,- pr. mnd.
Fellesutgiftene inkluderer: Snøbrøyting, strøing, leie av regnskapssystem, reparasjon og vedlikehold av fellesarealer iflg. styreleder og iht. regnskapet.
Eiendommen har månedlig fakturering av kommunale gebyrer (inkl. vann, avløp, feiing og renovasjon).
Kommunale avgifter kr 17 313,- pr. år. Beløpet gjelder for 2026. Det er ikke innført eiendomsskatt i Ullensaker kommune pt.
Det er installert vannmåler på eiendommen. Årsgebyret for vannbruk vil derav variere etter forbruk.
Selger har tegnet hus- og innboforsikring gjennom Frende Forsikring, kr ,- (polisenummer 985540) pr. år. Ny kjøper må tegne egen hus- og innboforsikring fra overtagelsen.
Selger har tegnet abonnement for TV/internett via Altibox (Altibox standard) og Viken Fiber kr. 1 389,- pr mnd. med fibernett 500/500.
Strøm og andre kostnader som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og tv kommer i tillegg.
Completion certificate
Det foreligger ferdigattest for "Skoglund 10 A-C, Skoglund 12 A-C", datert 21.09.2017. Følger vedlagt.
Det foreligger ferdigattest for "Skoglund 10-12" vedr. tiltak ifbm. veranda, datert 04.03.2026. Følger vedlagt.
Det foreligger godkjente byggetegninger, datert 09.11.2015. Følger vedlagt.
Godkjente byggetegninger er kontrollert opp mot dagens planløsning, og det foreligger mindre avvik:
- Dør til bad i 2. etasje er opprinnelig fra stue/kjøkken. Det er i dag direkte tilknytning til badet fra hovedsoverommet. Bruksendringen har ingen praktisk betydning for videre bruk, og er ikke et søknadspliktig tiltak.
- Det er iht. opprinnelige byggetegninger satt opp en vegg som adskiller trappegang/hall og stue i 1. etasje. Denne veggen er fjernet til fordel for en mer åpen løsning. Bruksendringen har ingen praktisk betydning for videre bruk, og er ikke et søknadspliktig tiltak. Veggen kan tilbakestilles og selger opplyser om at tidligere eier hadde en vegg, og benyttet dette som et ekstra soverom.
Det foreligger godkjente byggetegninger av fasade, datert 09.11.2015. Følger vedlagt.
Oppdaterte fasadetegninger som er sendt inn ifbm. ferdigattest på utvidelse av verandaer, følger vedlagt. Tegningene er udatert.
Det er registrert 1 stk boenhet iht. matrikkelen.
Handover
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.
Interested?
Would you like to see Skoglund 10 B?
Send a message and Vetle Grønvold Eriksen will get in touch about a viewing or any questions.
