Detached house · Ullensaker

Rambydalsvegen 505

Idyllically located property with detached house, commercial building of 256 sq m and double garage/office/storage - Let for 708 000,-

Asking price

NOK 7,990,000

Call agent Register interest

92 m²
BRA
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1890
Year built

Welcome to Rambydalsvegen 505, a unique and idyllic property located along Rambydalsvegen at Borgen, between Jessheim and Kløfta.

Easy access to both the E6 and E16. Here you get rural peace combined with proximity to town and infrastructure.

The property comprises a house, a large commercial building of approx. 256 sq m, a double garage with fitted hobby rooms and a lovely gazebo.

The property is currently let for a total of kr 59 000,- per month.

The house comprises an entrance, kitchen with white goods, bright living room, 2 bedrooms, tiled bathroom and laundry room.

The commercial building is 256 sq m over two floors. It contains garages, several fitted rooms/storage, an office and a bathroom.

Double garage with office and fitted rooms.

Plot of approx. 2 decares with asphalted driveway, traditional rail fence, garden and annex/gazebo with terrace of approx. 48 sq m.

Welcome to the viewing!

Features

Balcony/terrace
Fireplace
No neighbours opposite
Quiet
Parking
Walking terrain
Mains water/sewerage
View

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Areas per floor

ENEBOLIG:

Totalt BRA 92 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 92 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal) 9 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

Første etasje:

- BRA: 50 kvm

- BRA-i: 50 kvm (Bad, entré, stue og kjøkken)

Andre etasje:

- BRA: 27 kvm

- BRA-i: 27 kvm (To soverom og gang)

Kjeller:

Andre etasje:

- BRA: 15 kvm

- BRA-i: 15 kvm (Kjellerrom)

NÆRINGSBYGG/LAGER:

Totalt BRA-e: 256 kvm

- 1. etg: 187 kvm (Garasjerom, innredet rom, bad, gang/trapperom og lager). Innredet rom er opprinnelig godkjent som tørkerom.

- 2. etg: 69 kvm (Innredet rom og kontor). Etasjen er opprinnelig godkjent som lager.

GARASJE:

- BRA-e: 97 kvm (Garasjerom, to boder, kontor/innredet rom)

ANNEKS:

- BRA-e: 14 kvm (Innredet rom)

- TBA: 48 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Completion certificate

Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse på eneboligen fra oppføringstidspunktet.

Boligen er oppført før 1965, før Plan og bygningsloven kom. Det var derav ikke søknadsplikt for byggetiltak på oppføringstidspunktet og derav ingen krav til ferdigattest.

Det foreligger ferdigattest, Tilbygg til lagerbygning, datert 27.11.18.

Det foreligger ferdigattest, Nybygg garasje/lager, Bruksendring fra garasje/uthus til lager og kontor, datert 18.08.15.

Det foreligger ferdigattest, Riving av hele bygg (uthus)/ Nye bygg (Garasje/bryggerhus), datert 02.03.2012.

Det foreligger ferdigattest, skigard, datert 29.08.2011.

(Disse følger vedlagt).

Det foreligger ikke byggetegninger på enebolig. Boligen er beskrevet utifra dagens innredning og bruk.

Det foreligger ikke ferdigmelding på oppført anneks/vinterhage. Det ble gitt igangsettingstillatelse den 17.02.11, men ikke sendt inn ferdimelding til kommunen.

Kjøper overtar ansvaret for eiendommen, herunder manglende ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.

1 stk. boenhet er iflg. Bygningsarkivet godkjent i hht. PBL

Handover

Etter nærmere avtale.