Leilighet8Enebolig · Ullensaker
Rambydalsvegen 505
Idyllisk beliggende eiendom med enebolig, næringsbygg på 256 kvm og dobbel garasje/kontor/lager-Utleid for 708 000,-
92 m²
BRA
2
Soverom
1
Bad
1890
Byggeår
Velkommen til Rambydalsvegen 505, en unik og idyllisk eiendom beliggenhet langs Rambydalsvegen ved Borgen, mellom Jessheim og Kløfta.
Enkel adkomst til både E6 og E16. Her får du landlig ro kombinert med nærhet til by og infrastruktur.
Eiendommen inneholder et bolighus, stort næringsbygg på ca 256 kvm, dobbel garasje med innredede hobbyrom og flott lysthus.
Eiendommen er i dag utleid for til sammen kr 59 000,- per måned.
Eneboligen inneholder entré, kjøkken med hvitevarer, lys stue, 2 soverom, flislagt bad og vaskerom.
Næringsbygg er på 256 kvm over to plan. Inneholder garasjer, flere innredede rom/lager, kontor og bad.
Dobbelgarasje med kontor og innredede rom.
Tomt på ca. 2 mål med asfaltert innkjørsel, skigard, hage og anneks/lysthus med terrasse på ca. 48 kvm.
Velkommen til visning!
Fasiliteter
- Balkong/terrasse
- Peis
- Ingen gjenboere
- Rolig
- Parkering
- Turterreng
- Offentlig vann/kloakk
- Utsikt
Fra salgsoppgaven
Arealer og fordeling per etasje
ENEBOLIG:
Totalt BRA 92 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 92 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 9 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: 50 kvm
- BRA-i: 50 kvm (Bad, entré, stue og kjøkken)
Andre etasje:
- BRA: 27 kvm
- BRA-i: 27 kvm (To soverom og gang)
Kjeller:
Andre etasje:
- BRA: 15 kvm
- BRA-i: 15 kvm (Kjellerrom)
NÆRINGSBYGG/LAGER:
Totalt BRA-e: 256 kvm
- 1. etg: 187 kvm (Garasjerom, innredet rom, bad, gang/trapperom og lager). Innredet rom er opprinnelig godkjent som tørkerom.
- 2. etg: 69 kvm (Innredet rom og kontor). Etasjen er opprinnelig godkjent som lager.
GARASJE:
- BRA-e: 97 kvm (Garasjerom, to boder, kontor/innredet rom)
ANNEKS:
- BRA-e: 14 kvm (Innredet rom)
- TBA: 48 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse på eneboligen fra oppføringstidspunktet.
Boligen er oppført før 1965, før Plan og bygningsloven kom. Det var derav ikke søknadsplikt for byggetiltak på oppføringstidspunktet og derav ingen krav til ferdigattest.
Det foreligger ferdigattest, Tilbygg til lagerbygning, datert 27.11.18.
Det foreligger ferdigattest, Nybygg garasje/lager, Bruksendring fra garasje/uthus til lager og kontor, datert 18.08.15.
Det foreligger ferdigattest, Riving av hele bygg (uthus)/ Nye bygg (Garasje/bryggerhus), datert 02.03.2012.
Det foreligger ferdigattest, skigard, datert 29.08.2011.
(Disse følger vedlagt).
Det foreligger ikke byggetegninger på enebolig. Boligen er beskrevet utifra dagens innredning og bruk.
Det foreligger ikke ferdigmelding på oppført anneks/vinterhage. Det ble gitt igangsettingstillatelse den 17.02.11, men ikke sendt inn ferdimelding til kommunen.
Kjøper overtar ansvaret for eiendommen, herunder manglende ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
1 stk. boenhet er iflg. Bygningsarkivet godkjent i hht. PBL
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Interessert?
Vil du se Rambydalsvegen 505?
Send en melding, så tar Kåre A. Brustad kontakt om visning eller spørsmål om boligen.
