Apartment · Ullensaker

Kjeld Stubs veg 5

Viewing Tue 13 Oct, 17:00

Asking price

NOK 3,690,000

Call agent Register interest

61 m²
BRA
1
Bedrooms
4.
Floor
2018
Year built

A rare opportunity for those who want a modern, easy-to-maintain 2-room with high living comfort and an attractive location in the middle of Jessheim with a garage space. Private parking spaces on level 3 for residents. The flat dates from 2018, is on the 4th floor with a lift and offers large windows, good light, hydronic underfloor heating, balanced ventilation and a balcony of 14 sq m with modern glass railings.

In May 2026 the bathroom was extensively upgraded by professionals at VBM Byggfornyelse with a new drain, membrane, heating cables and new top layer. The work has FDV documentation/declaration of conformity.

In Brief:

West-facing balcony

Garage space can be rented for 1269,-

Bathroom fully renewed in 2026.

Direct lift to Jessheim senter!

District heating / hydronic heating.

External storage room of 6 sq m.

Common costs kr 3 450,- per month incl. TV/internet and on-account district heating.

Jessheim Storsenter 3 min walk.

Jessheim station 6 min walk.

Gardermoen 12 min drive.

Right next to schools, nurseries and fitness.

Welcome home!

Features

Child-friendly
Balcony/terrace
Parking
Cable TV
Lift
Mains water/sewerage
Parquet flooring
Walking terrain
Caretaker service
Broadband
Modern
EV charging
Balanced ventilation

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Areas per floor

Totalt BRA 61,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 61,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 6,0 kvm

I tillegg:

- TBA (terrasse-/balkongareal): 14,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

4. etasje inneholder

- BRA: 61 kvm

- BRA-i: 61 kvm (Bad, Entré, Gang, Stue/kjøkken, soverom, bod).

3. etasje inneholder:

- BRA-e: 6 kvm (3. etasje Ekstern bod).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Construction

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Daniel AAS med dato: 26.05.2026.

Utvendige bygningsdeler:

- Grunnmur i betong.

- Yttervegger i stål, betong- og trekonstruksjon forblendet utvendig med teglstein.

- Yttertak i flatt oppforet betongdekke tekket med takpapp/folie.

Innvendige bygningsdeler:

- Felles trapper i betong.

- Etasjeskiller i betong.

- Dørcalling.

- Felles varmtvann.

- Bygningen har personheis.

- Felles sprinkleranlegg.

Ytterdører

Balkongdør med trelags isolerglass, produsert i 2017.

Entrédør med 43 desibel lydmotstand.

Innvendige dører

Dør med glassfelt mellom gang og entré. Glatte innvendige dører.

Balkonger, terrasser ol.

Balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra stue/kjøkken, ca. 14 m².

Terrassebord på dekke og rekkverk i metall med glassfelt.

Rekkverkshøyden er målt til 123 cm.

Running costs

Fellesutgifter kr 3 450,- pr. mnd.

Felleskostnader: Inkluderer: Akonto fjernvarme samt tv og internett. Fjernvarme blir avregnet etter forbruk ved årsskiftet hvert år.Fordeles slik:Felleskostnader A kwm 5. termin, 2026 Kr 1 555,-- Diverse serviceavtaler, forsikring, felles strøm og varme.- Fordeles pr kvm.Akonto målere A 5. termin, 2026. Kr 707,- - Akonto innskudd på fjernevarme.- Avregnes pr 31.12.Felleskostnader 2A enh 5. termin, 2026, Kr 599,00,-- TV/Bredbånd/ diverse serviceavtale- Fordeles pr seksjonFelleskostnad vedlikeholdsfond A 5. termin, 2026 - Avsettelse til vedlikehold. Kr 264,-AkontoPrivat forbruk vann og avløp A 5. termin, 2026 - Kr 325,00,-.- Avregnes pr 31.12.

Andre faste kostnader:

- Kommunale avgifter kr 5 942,- pr. år. Beløpet gjelder for 2025

- Forsikring gjennom Gjensidige Forsikring ASA ,- (polisenummer 87526701). Fellespolise gjennom sameiet, Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Andre kostnader som f.eks. innboforsikring og alarm kommer i tillegg.

Share of common debt

Andel fellesgjeld kr 47,-. Beløp pr. 31.12.2025.

Andel fellesformue kr 36 606,-. Beløp pr. 22.05.2026.

Plot

Tomten er eiet og måler 8934,40 kvm.

Access

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.

Handover

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.