Apartment · Ullensaker

Guri Øverbys veg 20, leilighet C4021 (C4004)

Newly built and modern 3-room flat from 2026 | Ready to move into | Garage space | Waterborne heating | IN scheme

Asking price

NOK 2,168,000

75 m²
BRA
2
Bedrooms
4.
Floor
2026
Year built

Newly built and modern 3-room flat in the new and attractive Asper Hageby project at Kløfta - completed in 2026! The flat has a very good position within the building on the 4th floor, with good sun and views over the surrounding area.

In brief:

HTH kitchen with integrated appliances.South-facing balcony of approx. 7 sq m.Storage room in basement.Parking space in garage facility.Option for EV charger.IN scheme (individual repayment) in due course: Option to repay common debt.5-year interest-only period on common debt.When common debt is fully repaid, the common costs will be NOK 3,348 per month.Option for quick handover.Low purchase costs.Close to schools, nurseries, shopping centre and public transport.

Welcome to a pleasant viewing!

Features

Balcony/terrace
Child-friendly
Broadband
Parking
Lift
Cable TV
Modern
Mains water/sewerage
Parquet flooring
Quiet
Central
Walking terrain
Vaktmestertjeneste

From the sales prospectus

The details below are quoted from the Norwegian prospectus.

Areas per floor

Totalt BRA 75 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 70 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal: 7 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

- BRA: 75 kvm.

4. etasje:

- BRA-i: 70 kvm (Entrè, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad).

Kjeller:

- BRA-e: 5 kvm (Ekstern kjellerbod).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Share of common debt

Andel fellesgjeld kr. 3 252 000,- / Andel fellesformue kr. 0,- pr 25.02.26 ifølge forretningsfører.

Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.

Completion certificate

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for "Nybygg - Boligblokker - Byggetrinn 3/Hus C. Guri Øverbys veg 18-28, Gbnr. 29/995", datert 22.12.2025. Følger vedlagt.

Følgende nedenstående arbeid må utføres før ferdigattest må begjæres:

- Landskapsutforming - plantning og tilsåing

- Murerarbeid lecasokkel og flislegging - silikonering av flislagte gulv

- Ventilasjons- og klimainstallasjoner - as built dokumentasjon

- Varme- og kuldeinstallasjoner - justering i varmeskap, bytting av romtermostat

Frist for gjenstående arbeider: 19.09.2026.

Det foreligger godkjente byggetegninger, datert 14.04.2021. Følger vedlagt.

Orginale byggetegninger er kontrollert opp mot dagens planløsning. Det foreligger ingen avvik mellom opprinnelig godkjent planløsning og dagens planløsning.

1 stk. boenhet er iflg. bygningsarkivet godkjent ihht. PBL.

Handover

Etter nærmere avtale.