Apartment8Detached house · Ullensaker
Gardermovegen 21
Older detached house - Zoned for town-centre purposes - Renovation project - Large sunny plot of 1 646 sq m
Viewing Mon 12 Oct, 17:30
104 m²
BRA
1
Bedrooms
1905
Year built
Older detached house in a very central location in Jessheim - large sunny plot and considerable potential!
The area is zoned for town-centre purposes. Contact the agent for more information.
The property is in Jessheim centre within walking distance of shops, services, public transport and other amenities. Here you are close to all facilities!
The house is assumed to have been built around 1905 and sits on a large, sunny plot of approx. 1,646 sq m. The house is on two floors and includes a hallway with stairs, WC, kitchen, three living rooms, a bathroom and one bedroom.
The house is of an older standard and needs considerable modernisation. Extensive upgrades must be expected both outside and inside.
The house is SEFRAK-registered and included on the municipality's list of cultural heritage sites worthy of preservation. Any rehabilitation/conversion must be carried out in dialogue with the municipality.
Welcome to the viewing!
Features
- Child-friendly
- Balcony/terrace
- Parking
- Mains water/sewerage
- Fireplace
- Walking terrain
- Central
From the sales prospectus
The details below are quoted from the Norwegian prospectus.
Areas per floor
Totalt BRA 104,0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 104,0 kvm
I tillegg:
- TBA (terrasse-/balkongareal): 33,0 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
1. etasje:
- BRA: 59 kvm
- BRA-i (59 kvm): Gang m/trapp, toalettrom, kjøkken og to stuer.
2. etasje:
- BRA: 56 kvm
- BRA-i (56 kvm): Gang, bad, stue og soverom
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Heating / technical
Beboelsesrom uten varmekilde på visning, leveres ikke med varmekilde.
Running costs
Andre faste kostnader:
- Kommunale avgifter kr. 10 979,- pr. år.
- Estimert årlig strømforbruk 10 676 kWh.
- Øvrige kostnader, som f.eks. innboforsikring, internett, alarm og TV, kommer i tillegg
Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er bundet opp av strømstøtteordningen Norgespris, frem til 31.12.2026.
Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Kostnader som strøm- og forsikringskostnad vil følgelig variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.
Plot
Tomten er eiet og måler 1646,00 kvm.
Access
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.
Completion certificate
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen fra oppføringstidspunktet estimert rundt 1905.
Boligen er oppført før 1965, før Plan og bygningsloven kom. Det var derav ikke søknadsplikt for byggetiltak på oppføringstidspunktet og derav ingen krav til ferdigattest.
Det finnes ingen bygningstegninger i kommunens arkiv. Kontroll av dagens planløsning iht. opprinnelig godkjent planløsning, kan derfor ikke gjennomføres.
Boligen er i vårt markedsmateriell beskrevet ut i fra dagens bruk og innredning.
Kjøper overtar alt ansvaret for eiendommen, herunder manglende ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse.
1 stk. boenhet er registrert og godkjent iht. matrikkel.
Handover
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.
Interested?
Would you like to see Gardermovegen 21?
Send a message and Kåre A. Brustad will get in touch about a viewing or any questions.
