Apartment8Holiday home · Oppaker, Nes
Daskerudvegen 51
Modern and attractive holiday home by the Glomma - 2 bedrooms and mezzanine - Sunny terrace of 25 sq m - Only 45 min from Oslo!
35 m²
BRA
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2021
Year built
We are pleased to present Daskerudvegen 51 - A modern holiday property from 2021 with a space-efficient layout and consistently good quality.
The property has an attractive location in the idyllic and scenic cabin area at Nes Strandhager in Nes municipality, with great walking opportunities and close to the Glomma.
In brief:
Inviting living room with floor-to-ceiling windows and a lovely ceiling height of 3.5 metresSleek HTH kitchen w/integrated appliancesStylish bathroom w/ underfloor heating cables2 bedroomsPractical mezzanineDirect access to a lovely sunny terrace of 25 sq mParking space
Here you can enjoy good sun and find peace from a hectic everyday life - Only 45 min from Oslo!
Welcome to a pleasant viewing!
Features
- Balcony/terrace
- Quiet
- Modern
- Parking
- Swimming
- Running water
- Mains electricity
- Sjø
- View
- Golf
From the sales prospectus
The details below are quoted from the Norwegian prospectus.
Areas per floor
Totalt BRA 35 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 35 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal): 25 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
BRA: 35 kvm
Første etasje:
- BRA: 35 kvm
- BRA-i: 35 kvm (Stue, kjøkken, soverom, soverom 2, bad).
Hems:
Takhøyde hems ca. 145 cm midt i rommet med skrående himling med 10 grader helling, gulvareal ca. 9 kvm.
Hemsen har ikke måleverdig areal grunnet lav takhøyde.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Construction
Utdrag hentet fra vedlagt tilstandsrapport, datert 15.07.2025. Følger vedlagt.
Byggemåte:
- Bygningen er trolig oppført på støpt plate direkte på grunn.
- Yttervegger består av limtrekonstruksjon med utvendig trekledning.
- Pulttak tekket med takmembran.
- Vinduer og dører i tre med isolerglass.
- Innvendig vegger med trepanel, gulv med antatt parkett og fliser på bad.
- Terrasse i trekonstruksjon og står på steinpunkt-fundamenter.
Hulltaking: Det er ikke foretatt hulltaking. Det er fuktmålt i vannskapet mot dusjsone og det er ikke funnet fukt.
Bygningskomponenter gitt tilstandsgrad 2:
Yttervegger:
- Påvist deformasjoner og/eller fuktskader i ytterveggens konstruksjoner.
- Det er påvist avvik på vannbord over og under vindu, eller i overgangen mellom grunnmur og fasade og i etasjeskillere.
- Det er påvist skader, sprekker og råteskade på kledningen.
- Det er iikke påvist tilstrekkelig lufting for kledningen.
- Det er påvist konstruksjonsfeil.
- Det er utført stikktaking på typiske skadesteder, slik som i nedkanten av panelet og i områdene rundt vinduene.
Merknader: Nedre del av ytterpanelen er det skjøtet med klosser mot beslag - disse er utsatt for videre sprekkdannelser. En del av panelen har sprekker høyere opp og nedre del av vegg.
Det bør vurderes hvordan blekket evt. kan bygges om for å unngå videre oppsprekking i nedre del av panel.
Ingen bygningskomponenter gitt tilstandsgrad 3.
Completion certificate
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Gbnr. 137/86 m.fl. - Hytter, datert 09.12.2021. Følger vedlagt.
Ifølge ansvarlig søker er det registrert mindre vesentlig mangler:
- Resterende hytter, opparbeidelse/revegetering av hensynssone og skråninger.
Gjenstående arbeid må ferdigstilles innen 30.06.2022. Dersom gjenstående arbeider ikke blir gjennomført innen fristen, skal kommunen gi pålegg om ferdigstillelse, som kan gjennomføres ved sanksjoner etter kapittel 32 jf. Plan og bygningsloven §21-10 tredje ledd.
Det er usikkert om manglende som nevnt ovenfor er utbedret og det gjøres oppmerksom på at det p.t. ikke sendt inn anmodning om ferdigattest for tiltaket.
Kjøper overtar ansvaret for eiendommen, herunder manglende ferdigattest.
Det foreligger godkjente byggetegninger, datert 02.06.2018. Følger vedlagt.
Dagens planløsning samsvarer i sin helhet med godkjente byggetegninger.
1 stk. boenhet er godkjent ihht. matrikkelen.
Handover
Etter nærmere avtale.
Interested?
Would you like to see Daskerudvegen 51?
Send a message and Kåre A. Brustad will get in touch about a viewing or any questions.
