Apartment8Cabin · Trysil
Bjønnåsen hyttegrend 15
Family-friendly cabin with great views - 3 bedrooms - Two large sunny terraces - Only 5 minutes from Trysil ski resort!
87 m²
BRA
3
Bedrooms
1
Bathrooms
2011
Year built
Welcome to Bjønnåsen Hyttegrend 15 - an inviting holiday home with a lovely location in Trysil! The cabin has a good layout and plenty of natural light, and lies in an attractive and quiet area right next to great nature experiences all year round. The cross-country trails run right outside the door, and it is a short distance to the ski resort at Trysilfjellet. In summer the area offers a wide range of activities including cycling, golf and good fishing.
The cabin was built in 2011 and is of a consistently good standard, with several practical and well-thought-out solutions.
Key points:
- Open living room with large windows, lovely ceiling height and solid wood floorboards
- Slate-clad fireplace
- Classic kitchen w/appliances
- Two large sunny terraces of 31 and 21 sq m respectively with great views towards Trysilfjellet
- 3 bedrooms
- Short distance to ski resort
- Detached annexe of 13 sq m - perfect for guests
- Good sun
- Year-round destination
- Close to grocery shops and other amenities
- Popular rental property
Features
- Balcony/terrace
- Parking
- Mains water/sewerage
- Fireplace
- Walking terrain
- View
- Ski resort
- Road access
- Golfbane
- Mains electricity
- Running water
- Balanced ventilation
From the sales prospectus
The details below are quoted from the Norwegian prospectus.
Areas per floor
Totalt BRA 87,0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 74,0 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 13,0 kvm
I tillegg:
- TBA (terrasse-/balkongareal): 52,0 kvm
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
1.Etasje:
- BRA: 74 kvm
- BRA-i: 74 kvm (Entré, bod, soverom, gang, soverom 2, soverom 3, bad, stue/kjøkken).
Anneks:
- BRA: 13 kvm
- BRA-e: 13 kvm (Stue anneks).
Alle areal angivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Tilstandsrapportens areal angivelser baserer seg på den faktiske bruken av arealet på markedsførings tidspunktet.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.
Running costs
Faste kostnader:
- Kommunale avgifter kr 16 843,- pr. år (Avløp, eiendomsskatt og vann). Beløpet gjelder for 2025, hvorav kr 3351,00,- utgjør eiendomsskatt
Kostnaden for vann vil variere avhengig av forbruk.
- Forsikring gjennom Odal Sparebank. Kr. 7 491,- per år.
- Kostander til internett/TV kroner 808,- pr mnd. I følge selger.
- Medlemskontingent til velforening for området kr 700,- per år. Det er pliktig medlemskap i velforeningen.
- Vegavgift 7 690,- for 2025.
- Snøbrøyting 2 200,- per år.
- Hytten har vært utleid i perioder så stor variasjon for strømforbruket. Estimert til kr 2000- 5000,- per mnd.
- Midt-Hedmark Brann- og redningsvesen IKS med en årlig kostnad på kr 240,-.
-Hytterenovasjon fra SØIR med en årlig kostnad på ca. 2.300,- årlig.
- Øvrige kostnader, som f.eks. innboforsikring og alarm og kommer i tillegg.
Det gjøres oppmerksom på at oppgitt strøm og vannforbruk er som følge av at hytten har vært utleid, de siste 2 årene gjennom Airbnb.
Oppgitt strømforbruk avhenger av antall personer i husholdningen og bruken av eiendommen. Kostnader som strøm- og forsikringskostnad vil følgelig variere ut fra valg av leverandør og avtaletype.
Access
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon og til eiendommen. På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra PrivatMegleren.
Handover
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.
Interested?
Would you like to see Bjønnåsen hyttegrend 15?
Send a message and Vetle Grønvold Eriksen will get in touch about a viewing or any questions.
