Skogbygdavegen 512

Kjøkken:

Industrikjøkken i kafe. Ellers enkle små kjøkken i personalrom.

Innvendige overflater POSTHUSET:

- Kafé-/serveringslokalet er etablert ca. 2021. Gulver er belagt med laminat/vinylplank med trestruktur. Vegger fremstår hovedsakelig som malte plate- og veggkonstruksjoner med innslag av dekorative overflater og trepanel. Himlinger er utført med malte himlingsflater samt nedforet systemhimling i deler av lokalet. Lokalet fremstår med gjennomgående moderne standard og normalt vedlikeholdsnivå ut fra alder på innredning og overflateoppgraderinger.

- Toalettrom er oppgradert med flislagte gulv, malte veggoverflater og moderne sanitærutstyr. Kjøkken-/ serveringsdel fremstår med rustfrie arbeidsbenker, moderne innredning og overflater tilpasset virksomheten.

Innvendige overflater FRISØRSALONG:

- Frisørsalong med vinylbelagte gulv, malte veggflater og malte himlinger. Synlige ventilasjonskanaler og utenpåliggende belysning. Eget toalettrom med vinylbelegg og malte vegger. Overflater fremstår med normalt vedlikeholdsnivå og er tilpasset dagens bruk som frisørsalong.

Innvendige overflater JOKER:

- Salgsarealer med beleggsgulv, malte veggflater og himlingsplater med butikkbelysninger. Sanitærrom med belegg på gulv og malte vegger. Generelt funksjonell standard tilpasset dagligvarehandel. Generelt fremstår overflatene med normal slitasje etter lang brukstid. Deler av butikk-, lagerog personalarealene har en eldre standard og må påregnes oppgradert eller modernisert innen overskuelig fremtid for å tilfredsstille dagens krav og forventninger til næringslokaler.

Forretning - midlertidig brukstillatelse datert 11.06.1969.

Forretning - byggetegninger datert 15.10.1966.

Tilbygg - midlertidig brukstillatelse for tilbygg datert 30.03.1981.

Tilbygg - byggetegninger datert 18.06.1980.

Det er anmerket mindre gjenstående arbeider på brukstillatelsene og det er usikkert hvilke av disse som er utbedret. Brukstillatelsene er pt gjeldene og følger vedlagt.

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jf. plan og bygningsloven § 21-10 femte ledd.

Tilfluktsrom - ferdigattest datert 05.02.1987.

Tilfluktsrom - byggetegninger datert 21.11.1985.

Utvidelse av dagligvarebutikk (bruksendring og fasadeendring) - ferdigattest datert 23.05.2001.

Utvidelse av dagligvarebutikk - byggetegninger sak 0535/00.

Det foreligger ferdigattest for bruksendring fra postkontor til kafe datert 06.04.2021.

Det foreligger tegninger for bruksendring datert 01.02.2021.

Dokumentene følger vedlagt.

Det foreligger byggetegninger, men de er ikke kontrollert opp mot dagens bruk og innredning.

Eiendommen er i matrikkelen oppført med:

Butikk/forretningsbygning - tatt i bruk

Tilbygg - tatt i bruk 05.05.1986

Det er etablert en stor, utvendig terrasse/treplatting i tilknytning til kafe. Tiltaket er ikke omsøkt eller godkjent av kommunen. Siden dette er et næringsbygg med publikumsadkomst og krav til universell utforming, er dette et søknadspliktig tiltak. Manglende rammetillatelse og ferdigattest utgjør en offentligrettslig mangel. Bod på vestsiden ikke omsøkt. Det foreligger en risiko for pålegg om dokumentasjon, retting eller fjerning fra bygningsmyndighetene dersom forholdet ikke blir omsøkt og godkjent i ettertid.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.