Apartment8Apartment · Ullensaker
Døliringen 25, L706
New and large 4-room freehold top-floor flat from 2025 - South-facing balcony 16 sq m - Option for garage space - Waterborne heating
Viewing Mon 12 Oct, 16:30
82 m²
BRA
3
Bedrooms
7.
Floor
2025
Year built
New and family-friendly 4-room freehold top-floor flat in the popular Vestskogen Building L project - completed in 2025! Building L has a very good position on the site - facing the forest. Bright and spacious layout consisting of entrance hall, bathroom, three bedrooms and open-plan living room/kitchen. South-west-facing balcony of 16 sq m.
In brief:
Option for garage spaceTop-floor flatSpacious and bright layoutLow common costs1-strip white-pigmented oak parquetCable TV, internet and district heating on account incl. in common costs.Modern kitchen with integrated appliances.Large windowsWaterborne heating via radiators and balanced ventilationStorage roomClose to public transport.Practical for commuters with short distance to the E6Walking distance to everything!
Welcome!
Features
- Balcony/terrace
- Parquet flooring
- Lift
- Child-friendly
- Quiet
- Cable TV
- Modern
- Central
- Parking
- Walking terrain
- Mains water/sewerage
- View
- Broadband
From the sales prospectus
The details below are quoted from the Norwegian prospectus.
Construction
Info hentet fra utbyggers salgsoppgave for prosjektet - følger vedlagt.
Leilighetene er bygget etter TEK 17.
Innervegger består av stenderverk av stål/tre kledd med gips som er sparklet og malt. Alle innervegger er i lett konstruksjon med isolasjon.
Utvendig:
Alle bærekonstruksjoner er av tre, betong og stål. Fasader av trepanel i varierte fargekombinasjoner og plater i fibersement etter arkitektens material og fargevalg. Yttertak belegges med sveiset sort papp.
Leiligheten:
Gulv
1-stavs hvitpigmentert eikeparkett .
Fotlister tilpasset eikeparketten på gulvet.
Vegger:
Innervegger består av stenderverk av stål/tre kledd med gips som er sparklet og malt. Alle innervegger er i lett konstruksjon med isolasjon.
Entrédør:
Entredør med kikkehull og FG-godkjent lås. Slett utførelse malt. Farge iht. iht. arkitektens fargevalg. Dørhåndtak i børstet stål.
Innvendige dører:
Innerdør: Stable fra Swedoor, fargekode NCS S 0500-N Klassisk hvit.
Dørhandtak: Børstet stål.
Vinduer:
Vinduer, balkong- og terrassedør med energiglass. Moderne vinduer isolerer langt bedre enn eldre vinduer, noe som fører til at vinduene blir kaldere på utsiden fordi varmen ikke trekker ut. De kalde utvendige flatene kan gi kondens på utsiden av vinduet.
Listverk:
Det leveres fabrikkmalte hvite foringer og gerikter. Spikerhull sparkles og males. Dørterskel og feielist i eik. Vindussmyg og balkongdører listefritt med sparklet og malt gipsforing. I rom med parkett er det fotlist i tilnærmet lik farge og materiale som parketten. Synlig innfesting av gulvlist.
Balkong/Terrasse:
Tremmegulv på svalganger og balkonger. Rekkverk med glassplater på balkonger, rekkverk med spiler på svalganger.
Sportsbod:
Bod i garasjeanlegg har nettingvegger.
Heating / technical
Info hentet fra utbyggers salgsoppgave for prosjektet - følger vedlagt.
OPPVARMING:
- Leiligheten oppvarmes med sentralanlegg med termostatstyrte radiator. Elektrisk gulvvarme på bad.
- Ingen oppvarming på soverom. Felles berederanlegg plassert i garasje/bodanlegg med vannmåler for varmtvann til leiligheten.
TEKNISK:
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Data- og TV-punkt i stue.
- Porttelefon ved inngangsdørene.
- Røykvarslere og brannslange eller pulverapparat i henhold til forskrift. Sprinkleranlegg for leiligheter, fellesarealer og eventuelt balkonger i henhold til gjeldende krav.
Share of common debt
Andel fellesgjeld kr. 0,- / Andel fellesformue kr. 0,- ifølge forretningsfører pr. 23.04.2025.
Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.
Completion certificate
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for "Døliringen 25" med Gnr. 132 Bnr.331, datert 31.01.2025. Følger vedlagt.
Ferdigattest må begjæres når nedenstående arbeid er utført:
- Mangler merking fra trappehus til sprinkelsentral
- Beplanting på utomhusarealer
- Ferdigstillelse av de to neste blokkene
Frist: 01.07.2027.
Merknader:
Det er i e-post av dato 31.01.2025 bekreftet at øvrige mangler i søknad av dato 09.01.2025 er ferdigstilt. Det er satt en foreløpig dato for søknad om ferdigattest 01.07.2027 (Når de to neste blokkene er ferdigstilte)
Det foreligger godkjente byggtegninger datert 21.09.2022. Følger vedlagt.
Originale godkjente byggtegninger er kontrollert opp mot dagens planløsning. Det foreligger ingen avvik mellom opprinnelig godkjent planløsning og dagens planløsning.
1 stk. boenhet er registrert i matrikkelen.
Handover
Etter nærmere avtale.
Interested?
Would you like to see Døliringen 25, L706?
Send a message and Kåre A. Brustad will get in touch about a viewing or any questions.
