Enebolig · Ullensaker

Sørholtsvingen 11

Familiedrøm på Jessheim! Vesentlig oppgradert enebolig over ett plan | Dobbelgarasje | 3 sov | 2 bad | Solrik tomt

Visning tor. 15. okt., 17:30

Prisantydning

7 990 000 kr

Ring megler Meld interesse

182 m²
BRA
3
Soverom
2
Bad
1995
Byggeår

Velkommen til Sørholtsvingen 11 - En innholdsrik og familievennlig enebolig med BRA-i på 134 kvm. Her får du alt samlet på ett plan, 3 soverom, 2 bad og en sosial stue- og kjøkkenløsning. Solrik hage og stor uteplass belagt m/ belegningsstein.

Boligen ligger i et rolig boligfelt i Jessheim. Et godt valg for etablerte kjøpere som ønsker mer plass og en enkel hverdag!

Boligens kvaliteter:

- Alt på ett plan.

- 3 gode soverom.

- 2 flislagte bad.

- Gulvvarme i gang, stue/kjøkken og begge bad.

- Dobbelgarasje med elektrisk kjøreport og steinbelagt gårdsplass.

- Gode oppbevaringsmuligheter.

- Kort vei til skoler, barnehager, dagligvare, offentlig kommunikasjon m.m.

Boligen ble vesentlig oppgradert av tidligere eier, med omfattende arbeider i 2019. Boligen ble ribbet ned til stenderverket og bygget opp igjen, samtidig som den ble tilleggsisolert og fikk ny kledning, vinduer, dører og takstein. Resultatet er en bolig med en rekke oppgraderinger og moderne løsninger.

Velkommen til visning!

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/terrasse
Parkering
Kabel-TV
Alarm
Offentlig vann/kloakk
Ingen gjenboere
Parkett
Peis
Turterreng
Sentralt
Bredbånd
Rolig

Fra salgsoppgaven

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 182,0 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 134,0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 48,0 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 14,0 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:

1. etasje:

- BRA-i: 134 kvm (Entré, bad, bod, tv-stue, gang, soverom, soverom 2, soverom 3, kjøkken, bad 2).

Garasje og bod:

- BRA-e: 38 kvm (Garasje, bod 2).

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Byggemåte

Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Ola Sætersmoen med dato: 27.08.2026.

Utvendige bygningsdeler:

- Yttertaktekking av betongtakstein,

- Takrenner og nedløp av metall.

- Bygningens tak er konstruert i en enkel sadelform

- Bygningens yttervegger er oppført med et isolert trebindingsverk

- Gulvoverflater av: Parkett, fliser og belegg

Innvendige bygningsdeler:

- Gulvoverflater: Parkett, fliser og belegg

- Veggoverflatene: Malte plater

- Himlingsoverflatene: Malte plater.