Ekornlia 1 B

Beliggenhet

Tomten har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i det etablerte boligområdet Ekornlia på Skarnes. Området er preget av rolig villabebyggelse, lite gjennomgangstrafikk og nærhet til både natur- og servicetilbud, noe som gjør området spesielt attraktivt for barnefamilier.

Fra eiendommen er det kort vei til Glommasvingen skole, som tilbyr undervisning for både barne- og ungdomstrinn. I nærområdet finnes også flere barnehager, herunder Korsmo barnehage og Tronbøl barnehage. Begge barnehagene ligger sentralt på Skarnes og tilbyr gode oppvekstmiljøer for de minste.

Skarnes sentrum ligger kun få minutter unna og byr på et godt utvalg av daglige servicetilbud, herunder dagligvareforretninger, apotek, caféer, bank, helse- og kommunale tjenester. Skarnes stasjon gir gode pendlermuligheter med togforbindelse mot både Kongsvinger og Oslo.

For den friluftsinteresserte byr området på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Fra boligfeltet er det enkel tilgang til skog og mark med et variert nettverk av turstier, sykkelmuligheter og skiløyper vinterstid. Nærheten til naturen gir gode rammer for en aktiv fritid for både store og små.

Eiendommen kombinerer en rolig og naturnær beliggenhet med nærhet til nødvendige hverdagsfasiliteter, og gir gode forutsetninger for å etablere et trivelig hjem i et attraktivt boligområde på Skarnes.

Kommunale avgifter og renovasjonsgebyrer vil bli fakturert via GIVAS IKS. Avgiftene er ikke fastsatt per i dag, da eiendommen er en ubebygd tomt.

Endelige kommunale avgifter vil bli fastsatt av Sør-Odal kommune, og det tas forbehold om endringer og fremtidig fastsettelse av disse.

Det betales per i dag eiendomsskatt på ca. kr 2.000,- årlig ifølge selger.

Det påløper ingen strømkostnader knyttet til eiendommen, da tomten er ubebygd.

Ifølge Elvia er det kapasitet til å tilknytte en fremtidig bolig til TN-nett (400 V). Søknad om tilknytning, samt alle kostnader knyttet til etablering av strømtilknytning, vil påhvile kjøper i sin helhet.

For nærmere informasjon og estimat over tilknytningskostnader, se: https://www.elvia.no/mitt-elvia/prisoversikt/stromkabel-til-ny-bolig/

Det er ikke tegnet bygningsforsikring på eiendommen, da tomten er ubebygd.

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtagelse i forbindelse med budgivning.