Leilighet8Leilighet · Jessheim, Ullensaker
Døliringen 29, J205
Ny og gjennomgående 2-roms leilighet fra 2024 -Vestvendt balkong 8 kvm - Mulighet for garasje-Vannbåren varme-IN-ordning
Visning man. 12. okt., 17:00
45 m²
BRA
1
Soverom
2.
Etasje
2024
Byggeår
Ny og moderne 2-roms leilighet i det populære prosjektet Vestskogen Bygg J - ferdigstilt i 2024! Bygg J har god internbeliggenhet innerst på feltet - mot skogen. Lys og luftig planløsning som består av entrè, bad, soverom, åpen stue/kjøkken. Vestvendt balkong på 8 kvm.
Kort fortalt:
Lys og gjennomgående planløsning1-stavs hvitpigmentert eikeparkett på gulvIN-ordning: mulighet for nedbetaling av fellesgjeld10 års avdragsfrihet på fellesgjeldKabel-TV og internett inkl. i felleskostnadeneModerne kjøkken med integrerte hvitevarerVannbåren varme via radiatorer og balansert ventilasjon.Sportsbod i kjeller.Mulighet for garasjeplassNærhet til offentlig transport.Gangavstand til alt!
Fellesutgifter vil utgjøre kr 3 155,- per mnd. ved nedbetalt fellesgjeld.
Velkommen til visning!
Fasiliteter
- Balkong/terrasse
- Parkett
- Heis
- Barnevennlig
- Rolig
- Kabel-TV
- Moderne
- Sentralt
- Parkering
- Turterreng
- Offentlig vann/kloakk
- Bredbånd
Fra salgsoppgaven
Byggemåte
Info hentet fra utbyggers salgsoppgave for prosjektet - følger vedlagt.
Leilighetene er bygget etter TEK 17.
Innervegger består av stenderverk av stål/tre kledd med gips som er sparklet og malt. Alle innervegger er i lett konstruksjon med isolasjon.
Utvendig:
Alle bærekonstruksjoner er av tre, betong og stål. Fasader av trepanel i varierte fargekombinasjoner og plater i fibersement etter arkitektens material og fargevalg. Yttertak belegges med sveiset sort papp.
Leiligheten:
Gulv
1-stavs hvitpigmentert eikeparkett .
Fotlister tilpasset eikeparketten på gulvet.
Vegger:
Innervegger består av stenderverk av stål/tre kledd med gips som er sparklet og malt. Alle innervegger er i lett konstruksjon med isolasjon.
Entrédør:
Entredør med kikkehull og FG-godkjent lås. Slett utførelse malt. Farge iht. iht. arkitektens fargevalg. Dørhåndtak i børstet stål.
Innvendige dører:
Innerdør: Stable fra Swedoor, fargekode NCS S 0500-N Klassisk hvit.
Dørhandtak: Børstet stål.
Vinduer:
Vinduer, balkong- og terrassedør med energiglass. Moderne vinduer isolerer langt bedre enn eldre vinduer, noe som fører til at vinduene blir kaldere på utsiden fordi varmen ikke trekker ut. De kalde utvendige flatene kan gi kondens på utsiden av vinduet.
Listverk:
Det leveres fabrikkmalte hvite foringer og gerikter. Spikerhull sparkles og males. Dørterskel og feielist i eik. Vindussmyg og balkongdører listefritt med sparklet og malt gipsforing. I rom med parkett er det fotlist i tilnærmet lik farge og materiale som parketten. Synlig innfesting av gulvlist.
Balkong/Terrasse:
Tremmegulv på svalganger og balkonger. Rekkverk med glassplater på balkonger, rekkverk med spiler på svalganger.
Sportsbod:
Bod i garasjeanlegg har nettingvegger.
Oppvarming / Teknisk
Info hentet fra utbyggers salgsoppgave for prosjektet - følger vedlagt.
OPPVARMING:
- Leiligheten oppvarmes med sentralanlegg med termostatstyrte radiator. Elektrisk gulvvarme på bad.
- Ingen oppvarming på soverom. Felles berederanlegg plassert i garasje/bodanlegg med vannmåler for varmtvann til leiligheten.
TEKNISK:
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Data- og TV-punkt i stue.
- Porttelefon ved inngangsdørene.
- Røykvarslere og brannslange eller pulverapparat i henhold til forskrift. Sprinkleranlegg for leiligheter, fellesarealer og eventuelt balkonger i henhold til gjeldende krav.
Andel fellesgjeld / formue
Andel fellesgjeld kr. 1 914 000,- / Andel fellesformue kr. 0,- ifølge forretningsfører pr. 08.04.2026.
Andel fellesgjeld og evt. formue overtas av kjøper.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for "Døliringen 29" med Gnr. 132 Bnr.329, datert 18.10.2024. Følger vedlagt.
Ferdigattest må begjæres når nedenstående arbeid er utført:
- Hus K (Døliringen 27)
- Hus L (Døliringen 25)
- Hus M (Døliringen 23)
- Hus N 01.07.2025 (Døliringen 21 )
- Parkeringskjeller Vest (Døliringen 19)
Frist: 01.07.2025
Det foreligger godkjente byggtegninger datert 28.09.2021. Følger vedlagt.
Originale godkjente byggtegninger er kontrollert opp mot dagens planløsning. Det foreligger ingen avvik mellom opprinnelig godkjent planløsning og dagens planløsning.
1 stk. boenhet er registrert i matrikkelen.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Interessert?
Vil du se Døliringen 29, J205?
Send en melding, så tar Kåre A. Brustad kontakt om visning eller spørsmål om boligen.
